21.6. Заключение по результатам экспертизы
инвестиционного проекта строительства
объектов производственного назначения

По результатам экспертизы составляется заключение. Экспертный орган, осуществляющий комплексную экспертизу, подготавливает сводное экспертное заключение по проекту строительства в целом с учетом заключений государственных экспертиз, принимавших участие в рассмотрении проекта.

Основные требования по составу и содержанию экспертного заключения по инвестиционному проекту строительства объектов производственного назначения оформляются в следующем порядке:

  • 1. Наименование объекта и его месторасположение.
  • 2. Заказчик.
  • 3. Инвестор, источник финансирования.
  • 4. Генпроектировщик, лицензия на проектные работы.
  • 5. Подрядная строительная организация.
  • 6. Основание для разработки:
  • задание на проектирование;
  • государственные целевые программы, отраслевые схемы развития, обоснование инвестиций в строительство объекта и др.
  • 7. Основные данные и принятые решения по проекту строительства, возвращенному на доработку, излагаются в минимально необходимом объеме, обосновывающем замечания и предложения; по проекту строительства, рассматриваемому повторно, - излагаются с учетом изменений и дополнений, внесенных по предложениям и замечаниям экспертизы.
  • 8. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства - обеспечение перспективной потребности в данном виде продукции в результате строительства объекта.
  • 9. Характеристика участка строительства:
  • варианты размещения объекта, результаты сравнительного анализа и преимущества выбранного участка, площадки, трассы;
  • краткое описание района, пункта, рекомендуемого для строительной площадки, сведения о природно-климатических условиях, инженерно-геологических, экологических, сейсмических и других условиях;
  • сведения о согласовании с местными органами государственного управления в части землепользования и производственной инфраструктуры территории, а также согласованиях с органами государственного надзора.

489

  • 10. Годовая мощность и номенклатура продукции:
  • объем производимой продукции;
  • основная номенклатура продукции и ее характеристики;
  • наличие материальных, сырьевых и др. видов ресурсов (основные виды сырья, материалов, комплектующих изделий).
  • 11. Основные технологические решения: общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин, механизмов.
  • 12. Организация производства и управления:
  • производственно-технологическая структура и состав предприятия;
  • мощность основных производств и цехов;
  • решения по вспомогательным объектам, ремонтному, складскому, энергетическому и транспортному хозяйствам;
  • структура управления, режим работы предприятия, общая численность работающих, обеспечение производства и строительства трудовыми ресурсами.
  • 13. Генплан и транспорт:
  • основные решения и показатели генерального плана;
  • схемы грузопотоков, решения по внутриплощадному транспорту.
  • 14. Основные строительные решения:
  • краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений;
  • характеристика наиболее крупных и сложных зданий и сооружений;
  • решения по фундаментам;
  • обеспечение прочности и устойчивости зданий и сооружений.
  • 15. Инженерное обеспечение:
  • источники обеспечения топливом, электрической и тепловой энергией, водой для производственных и хозяйственно-бытовых нужд;
  • использование вторичных энергетических и сырьевых ресурсов (тепло попутных продуктов, применение теплообменного оборудования, отходов производства и т.д.).
  • 16. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны (ГО):
  • характеристика инженерно-технических мероприятий ГО в обычных условиях хозяйственной деятельности.
  • 17. Охрана окружающей среды:
  • общая экологическая характеристика района;
  • воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду;
  • мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;

490

  • решения по обеспечению технической безопасности, предупреждению и ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций.
  • 18. Организация строительства:
  • объемы строительно-монтажных работ;
  • потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах;
  • трудоемкость и сроки строительства объекта;
  • очередность строительства, пусковые комплексы.
  • 19. Стоимость строительства и экономическая эффективность:
  • стоимость строительства;
  • эффективность инвестиций, сопоставление основных технико-экономических показателей с показателями, определенными в обосновании инвестиций в строительство объекта.
  • 20. Замечания и предложения по принятым решениям и результаты экспертизы:
  • соответствие заданию на проектирование, обоснованию инвестиций в строительство объекта, техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора и заинтересованными организациями, основным направлениям технической политики в соответствующей отрасли;
  • оценка состава и комплексности представленных материалов, полноты и качества инженерных изысканий;
  • оценка качества всех разделов проектной документации, изложенных в пп. 7 - 19;
  • предложения по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности, экологической безопасности за счет совершенствования технологии производства, более рационального использования ресурсов и их результативность ;
  • изменение (уменьшение, увеличение) стоимости строительства, продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно-энергетических ресурсов, трудозатрат в строительстве, расхода основных строительных материалов (проката, цемента, лесоматериалов и др.).
  • 21. Выводы. Общие выводы о целесообразности строительства объекта и условиях его реализации. С учетом оценки качества проекта строительства в целом и внесенных в процессе экспертизы изменений и дополнений проект рекомендуется к утверждению (приводятся рекомендуемые к утверждению технико-экономические показатели, состав которых определяется в зависимости от специфики отрасли и видов производства), отклоняется или возвращается на доработку.

491

Rambler's Top100
Lib4all.Ru © 2010.